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CoreLogic 的最新数据显示，由于过去几年房地产市场状况活跃，越来越多的房主开始出售房产以获取利润。 根据 CoreLogic 3 月份季度的数据，2017 年前三个月，96.3% 的房屋转售的毛利润高于之前的销售价格 痛苦与收获报告。每笔销售业主获得的中位收益为 167,000 美元，全国实现利润近 40 亿美元。 与此同时，与前三个月相比，转售物业的毛损失从 4.2% 下降至 3.7%。 CoreLogic 研究主管尼克·古道尔 (Nick Goodall) 表示，国民价值的强劲、长期增长是亏本转售房产减少的原因。然而，他指出，地区层面的情况更加不平衡，一些地区的表现好于其他地区。 “关键是亏本转售的比例很低，并且持续全面下降。随着价格上涨，房产亏本出售的可能性越来越小。 “但市场并没有为每个人带来同样的收益，一些地区以及公寓业主和房地产投资者更有可能因转售而面临损失，”古道尔说。 在主要中心城市中，基督城今年前三个月亏损转售房产的比例最高，为 7.9%，较上一季度的 6.9% 略有上升。但尼丁的转售损失比例第二高（2.7%），其次是陶朗加（2.5%）、奥克兰和惠灵顿（1.3%）以及汉密尔顿（0.6%）。 在主城区之外，表现最强劲的地区包括卡皮蒂和马斯特顿，转售毛损失分别仅为 0.8% 和...

抱歉各位，奥克兰再次成为头条新闻，在过热的房地产市场中，房价继续攀升。随着天气变暖，季节性确实对全国各地房源的增加起到了一定的作用。 最新的月度QV住宅价格变动指数显示，11月份全国住宅物业价格较去年上涨5.1%，较过去三个月上涨0.7%。这意味着现在的价格比 2007 年末的市场峰值高出 16.7%。根据通货膨胀进行调整后，全国年度增长率小幅下降至 4.0%，但仍比 2007 年峰值低 0.4%。 奥克兰市场同比增长 9.3%，过去三个月增长 3.1%，自 2007 年以来增长 37.0%。经过通货膨胀调整后，去年的房价增长了 8.2%，比 2007 年峰值高出 17.0%。 QV 国家发言人 Andrea Rush 表示：“我们看到奥克兰的房价重新加速，住宅价格变动指数目前呈现出陡峭的上升趋势，一些地区的房价在过去三个月里上涨了 5.0%。” “汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿、基督城和达尼丁等其他主要中心的住宅房产价值也出现了适度增长。” “在全国范围内，大量新房源涌入市场，这在每年这个时候都很常见，这导致销售和住房贷款批准数量增加。” “最近的研究表明，自从实行 LVR 限速以来，投资者从首次置业者和从一套房子搬到另一套房子的买家中获得的房屋销售份额正在增加。”...

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